Wydział Budownictwa i Architektury

Naczelnik

Anastazja Błaszczyk

Pracą Wydziału kieruje Naczelnik.  Wydział zapewnia w szczególności realizację następujących zadań:

Do podstawowych obowiązków pracownika w Wydziale Budownictwa i Architektury należy:

Zadania realizowane w zakresie spraw wynikających z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane wraz z przepisami szczególnymi do tej ustawy, ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawę o własności lokali, ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, a w szczególności:

1. Wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą.
2. Zatwierdzanie projektów budowlanych i wydawanie pozwoleń na budowę.
3. Przyjmowanie zgłoszeń o  zamiarze budowy oraz wykonania robót budowlanych nie objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia  na budowę oraz zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części.
4. Wydawanie na żądanie inwestora odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego.
5. Wnoszenie sprzeciwu w formie decyzji administracyjnej odnośnie zamierzonych robót budowlanych.
6. Nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu  lub wykonanie robót budowlanych.
7. Wezwanie do uzupełnienia braków formalnych.
8. Przyjmowanie zgłoszeń  rozbiórki nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia.
9. Wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę.
10. Nakładanie w drodze postanowienia obowiązku usunięcia nieprawidłowości w złożonym wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszeniu budowy i robót budowlanych      
11. Wydawanie decyzji o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.
12. Wydawanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
13. Uchylanie decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu.
14. Stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę.
15. Wydawanie postanowień w sprawach odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych.
16. Wydawanie decyzji administracyjnej o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości celem wykonania robót budowlanych.
17. Prowadzenie rejestru wniosków, decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszeń w formie elektronicznej i przekazywanie na bieżąco organowi wyższej instancji (Wojewodzie).
18. Przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu.
19. Przyjmowanie zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
20. Rejestracja  dzienników budowy.
21. Wydawanie zaświadczeń o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia.
22. Wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali.
23. Sporządzanie sprawozdawczości z zakresu prowadzonych spraw.
24. Przesyłanie bezzwłocznie decyzji o pozwoleniu na budowę, organowi który wydał decyzję
    o warunkach zabudowy.
25. Przekazywanie bezzwłocznie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowień
    i zgłoszeń wynikających z ustawy prawo budowlane.
26. Wydawanie  decyzji  o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych.
27. Prowadzenie spraw wynikających z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
    w zakresie  zadań należących do Starosty.
28. Uczestniczenie na wezwanie organów  nadzoru budowlanego w czynnościach inspekcyjnych
    i kontrolnych oraz udostępnianie wszelkich dokumentów i informacji związanych z tymi czynnościami.
29. Przyjmowanie, archiwizowanie i opiniowanie kopii uchwalanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego przez poszczególne jednostki z terenu działania Powiatu.
30. Uzgadnianie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pod względem zadań samorządowych.
31. Wydawanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych.
32. Sprawowanie nadzoru nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:
    • zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz wymaganiami zasad ochronnych środowiska,
    • warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych
      w projektach budowlanych,
    • zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych w tym techniczno- budowlanych, objętych polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
    • właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.

33. Systematyczne zakładanie i  prowadzenie metryk spraw.
34. Archiwizacja dokumentów i akt spraw zgodnie z instrukcją  kancelaryjną.
35. Przechowywanie zatwierdzonych projektów budowlanych   .
36. Realizacja innych spraw wynikających z obowiązujących przepisów prawa, merytorycznie związanych z zadaniami Wydziału.
37. Wykonywanie poleceń Naczelnika Wydziału, wynikających z zakresu zadań  stanowiska pracy.